Come fare la voltura di un impianto fotovoltaico

Quando una casa con l’impianto fotovoltaico cambia proprietario — per una vendita, un’eredità, una donazione o una separazione — l’impianto non “segue” automaticamente il nuovo intestatario. Bisogna fare la voltura, cioè il cambio di titolarità dei contratti collegati all’impianto. È un passaggio spesso trascurato, ma importante: senza voltura i pagamenti e le comunicazioni restano intestati alla persona sbagliata. Vediamo cosa significa e come si fa.

Che cos’è la voltura di un impianto fotovoltaico

La voltura è il trasferimento della titolarità dell’impianto da un soggetto a un altro. Non riguarda solo il contratto della luce di casa, ma anche i rapporti che l’impianto ha con il GSE (ad esempio la convenzione di ritiro dedicato) e con il gestore della rete. In pratica si aggiorna “a nome di chi” è l’impianto presso tutti gli enti coinvolti, così che il nuovo proprietario possa incassare quanto gli spetta e gestire l’impianto a proprio nome.

Quando è obbligatorio il cambio di intestatario

La voltura va fatta ogni volta che cambia chi ha la disponibilità dell’immobile o dell’impianto. I casi più frequenti sono:

• Vendita dell’immobile con l’impianto fotovoltaico.
• Affitto dell’immobile o del terreno su cui sorge l’impianto.
• Successione per causa di morte (eredità).
• Donazione dell’impianto o dell’immobile.
• Separazione o divorzio con trasferimento della proprietà.

I due contatori: perché la voltura è “doppia”

Un impianto fotovoltaico convive con due contatori, ed è la fonte di gran parte della confusione. C’è il contatore di scambio (il POD, quello della fornitura elettrica di casa) e c’è il contatore di produzione, che misura l’energia generata dai pannelli. La voltura del contratto di fornitura si fa tramite il proprio venditore di energia; la voltura del contatore di produzione, invece, è di competenza di e-distribuzione (o del distributore locale) e non avviene in automatico insieme a quella del POD. Vanno gestite entrambe.

I passaggi della voltura GSE

Il cuore della pratica, per gli impianti che hanno una convenzione attiva, passa dall’area clienti del GSE. I passaggi principali sono:

• Il nuovo proprietario si registra nell’area clienti GSE (con SPID oppure con una nuova registrazione).
• Dalla sezione dedicata al cambio di titolarità (in “Contratti”, voce “Variazioni titolarità”) si avvia la richiesta di trasferimento.
• Si scarica il “Modulo di richiesta di trasferimento della titolarità”, che va firmato sia dal vecchio sia dal nuovo intestatario.
• Si caricano tutti i documenti richiesti nell’apposita sezione “Gestione allegati”.
• Il GSE verifica la documentazione e, se è tutto corretto, approva la voltura della convenzione.

Grazie alle semplificazioni introdotte negli ultimi anni, oggi serve meno documentazione di un tempo: non è più necessario, ad esempio, trasmettere separatamente la voltura dell’utenza di fornitura o la licenza di officina elettrica del nuovo titolare.

La voltura con e-distribuzione e il ritiro dedicato

Come accennato, il contatore di produzione va volturato a parte, comunicandolo a e-distribuzione con l’apposita “Dichiarazione di voltura”; il dato viene aggiornato anche sul sistema GAUDÌ di Terna, il registro nazionale degli impianti. Se sull’impianto è attiva una convenzione di ritiro dedicato (con cui si vende al GSE l’energia immessa in rete), quella convenzione va volturata dalla stessa sezione “Variazioni titolarità” del GSE: è così che i futuri pagamenti dell’energia venduta finiscono sul conto del nuovo proprietario e non del precedente.

I documenti necessari

La documentazione varia leggermente a seconda del motivo della voltura, ma in genere serve:

• Documento d’identità e codice fiscale del nuovo intestatario.
• Documento d’identità e codice fiscale del precedente intestatario.
• Un atto che attesti il passaggio: rogito di compravendita, atto notarile o scrittura privata registrata all’Agenzia delle Entrate.
• Certificato di morte, nel caso di successione per eredità.
• Copia di una bolletta elettrica intestata al nuovo proprietario.

Quanto tempo serve

I tempi dipendono dal GSE e dal distributore locale, ma indicativamente la pratica si completa in circa un mese; in molti casi il GSE approva la richiesta nel giro di una o due settimane dalla presentazione corretta della documentazione. Il consiglio è di avviare la voltura appena avvenuto il passaggio di proprietà, senza aspettare, per non lasciare l’impianto “a nome di nessuno” e non interrompere i pagamenti.

La voltura è una pratica gestibile, ma con più enti coinvolti (venditore, e-distribuzione, GSE) e qualche modulo da compilare correttamente: un errore può allungare i tempi. Vivisolar affianca chi acquista o eredita una casa con il fotovoltaico e può occuparsi delle pratiche di voltura, così il nuovo proprietario eredita l’impianto — e i suoi vantaggi — senza intoppi.